□本報記者 李永蘭

自撤地設(shè)市以來，海東城市建設(shè)如雨后春筍，鄉(xiāng)村建設(shè)如火如荼，一座現(xiàn)代化新城在湟水谷地快速崛起。進入新時代，推動高質(zhì)量發(fā)展成為民心所向、時代潮流，海東城鄉(xiāng)建設(shè)再次迎來發(fā)展新契機。在全面貫徹落實全國兩會精神中，海東城鄉(xiāng)建設(shè)未來如何謀篇布局，記者采訪了海東市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組書記、局長妥文立。

記者：海東是一座年輕的城市，正因為其“年輕”，更富有朝氣和發(fā)展?jié)摿?，在過去的一年里，海東城鄉(xiāng)建設(shè)取得了哪些新成就？

妥文立：過去的一年是極不平凡、極具挑戰(zhàn)、極富成效的一年，全市住建系統(tǒng)認真學(xué)習(xí)貫徹黨的二十大精神、省第十四次黨代會精神，跟進落實習(xí)近平總書記關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的重要講話和指示批示精神，在市委市政府堅強領(lǐng)導(dǎo)和省住建廳精心指導(dǎo)下，堅持以黨史學(xué)習(xí)教育和作風(fēng)建設(shè)為牽引，以項目建設(shè)為重點，以服務(wù)民生為根本，以行業(yè)管理為抓手，全力提效能、保安全、促發(fā)展、惠民生，交出了“開局漂亮、全年精彩”的圓滿答卷，全市住建事業(yè)再上新臺階。

去年以來，我們著力創(chuàng)示范、提能級，城市品質(zhì)蝶變躍升，年內(nèi)實施市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施項目103項，總投資59.51億元。海東市委黨校、平安區(qū)古城大道一期（湟源路至民和路）道路與排水工程、樂都區(qū)高店鎮(zhèn)109國道兩側(cè)沿街改造及環(huán)境整治工程等重點項目扎實推進。城市更新如火如荼，有序?qū)嵤范紖^(qū)新樂大街排水防澇項目和2021年污水提質(zhì)增效項目，建成雨水管道2.09公里，污水管道1.9公里。爭取2022年城市地下管網(wǎng)更新改造中央預(yù)算內(nèi)資金1.44億元，謀劃儲備2023年城市地下管網(wǎng)更新改造5.9億元項目計劃，有序推進城市燃氣等老化管道設(shè)施更新改造。

在保住房、優(yōu)物業(yè)方面，圓滿完成年度保障性安居工程目標，開工建設(shè)棚戶區(qū)改造1123套，完成投資4.6億元；發(fā)放住房租賃補貼1234戶374.9萬元；開工建設(shè)老舊小區(qū)改造工程3450套，完成投資2826.9萬元。房地產(chǎn)市場持續(xù)保持平穩(wěn)健康發(fā)展，全市共開發(fā)房地產(chǎn)項目98個，截至去年12月底，完成房地產(chǎn)開發(fā)投資107.63億元，累計銷售107.23萬平方米，新建商品住宅成交均價每平方米5484元，全市商品住宅均價基本保持平穩(wěn)。同時，積極創(chuàng)建“紅色物業(yè)”示范點，推進紅色物業(yè)發(fā)展，33個物業(yè)服務(wù)企業(yè)以聯(lián)建、自建等方式成立黨支部33個，覆蓋住宅小區(qū)36個，建立糾紛調(diào)處機制，構(gòu)建以屬地管理為主的物業(yè)服務(wù)糾紛調(diào)處機制，辦理房地產(chǎn)和物業(yè)投訴15件，辦結(jié)“12345”承辦單792件。

此外，全面推進鄉(xiāng)村建設(shè)行動，全年累計完成投資14.7億元。開工建設(shè)高原美麗鄉(xiāng)村128個，累計完成投資4.2億元。實施農(nóng)牧民居住條件改善工程1.1萬戶，累計完成投資5億元。實施建設(shè)農(nóng)牧民危舊房改造和抗震改造36戶。全市28.3萬戶農(nóng)村房屋中初判存在安全風(fēng)險的1613戶均已完成鑒定，其中鑒定為CD級危房的1547戶，完成整治1353戶，剩余194戶整改工作與“城鄉(xiāng)自建房安全隱患排查和專項整治工作”同步推進。

記者：城鄉(xiāng)建設(shè)涉及千家萬戶，是最大的民生工程，今年我市在城市建設(shè)中有哪些新的打算？

妥文立：要想提升群眾的幸福感，就要提升城市的品質(zhì)。因此，今年我們將奮力在提升城市能級上實現(xiàn)新突破。

一是要深入實施城市有機更新。結(jié)合城鎮(zhèn)老舊小區(qū)和市政道路改造，推動支線管網(wǎng)和出戶管的連接建設(shè)，補齊“毛細血管”，實施混錯接、漏接、老舊破損管網(wǎng)更新修復(fù)，提升污水收集效能。加快實施城鎮(zhèn)燃氣等老舊管網(wǎng)更新改造工程，保障燃氣等管道的安全運行，提升燃氣、供排水服務(wù)能力，完善城市功能，提升運行效率。

二是擴大市政基礎(chǔ)設(shè)施投資。集中謀劃一批事關(guān)全局、著眼長遠的重大基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施和民生工程項目，建設(shè)一批集“星級酒店、辦公、商業(yè)、商務(wù)”為一體的商貿(mào)綜合體，打造一批供市民休憩、健身的綠地公園，實施一批城市地標性建筑，不斷提升城市品位和綜合承載力。

三是提升城鎮(zhèn)安全隱患治理能力。開展城鎮(zhèn)地下管線普查工作，建立物探信息檔案，形成市政公用行業(yè)一體化管理體系，著力解決市政公用設(shè)施管理短板，實現(xiàn)運行監(jiān)測一體化、管理養(yǎng)護精細化、信息服務(wù)精準化，提高市政公用設(shè)施運行效率、監(jiān)管水平和應(yīng)急處置能力。

今年還將奮力在打造宜居海東上實現(xiàn)新突破。持續(xù)改善人民群眾居住條件，強化房地產(chǎn)市場監(jiān)管，努力讓全市人民住有所居、居有所安。加強保障性住房供給，完善以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系，推動建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。完善商品房預(yù)售許可、銷售公示、房源核驗、網(wǎng)簽備案、資金監(jiān)管、驗收交付、農(nóng)民工工資監(jiān)管等全過程監(jiān)管措施，健全房地產(chǎn)輿情聯(lián)合監(jiān)測通報處置機制，合理引導(dǎo)市場預(yù)期，不斷降低去化周期。積極探索黨建引領(lǐng)物業(yè)管理，推行社區(qū)“兩委成員”與業(yè)委會主任交叉任職，充分發(fā)揮黨員模范作用，協(xié)調(diào)處理業(yè)主和物業(yè)公司之間的矛盾、糾紛，引導(dǎo)居民自治管理，提升物業(yè)管理服務(wù)水平。

記者：海東是全省鄉(xiāng)村密集區(qū)，鄉(xiāng)村建設(shè)任重而道遠，今年我市如何借助鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略加大村鎮(zhèn)建設(shè)力度？

妥文立：今年，我市將堅持城鄉(xiāng)融合發(fā)展，推動市政基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)向鎮(zhèn)村延伸，為促進鄉(xiāng)村振興提供堅強支撐。一是建強“功能鎮(zhèn)區(qū)”。切實把鄉(xiāng)鎮(zhèn)建成服務(wù)功能齊全、基礎(chǔ)設(shè)施完善、鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)管理有序、輻射帶動能力強的區(qū)域中心，使之成為連接縣城與鄉(xiāng)村的重要支撐節(jié)點。二是加強生態(tài)文明建設(shè)。樹立小城鎮(zhèn)、大生態(tài)的生態(tài)文明理念和環(huán)境保護意識，將生態(tài)綠化作為提升鄉(xiāng)鎮(zhèn)品位，營造優(yōu)美居住環(huán)境的重要抓手，打造山、水、林、城相得益彰的美麗鄉(xiāng)村、美麗城鎮(zhèn)綠化體系。三是改善農(nóng)村人居環(huán)境。加強農(nóng)村生活垃圾治理，促進村莊清潔行動制度化、常態(tài)化、長效化。鞏固拓展農(nóng)村危房改造成果。加強農(nóng)村工匠培訓(xùn)，提升農(nóng)房建造水平?？傊?，今年我市將以推動住房和城鄉(xiāng)建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展為主題，以統(tǒng)籌發(fā)展與安全，堅持穩(wěn)字當頭、穩(wěn)中求進，緊緊圍繞“六穩(wěn)六保”，著力防風(fēng)險、穩(wěn)增長、提品質(zhì)、增活力、惠民生，切實推動海東住建事業(yè)取得突破性進展。