“樂都氣候好，環(huán)境也不錯，是個定居養(yǎng)老的好地方，所以趁著周末下來看個樓盤。”3月19日，在海西蒙古族藏族自治州德令哈市工作的杜玉梅專程趕到海東市樂都區(qū)，對這里的樓盤展開了全面“調(diào)查”，最終將目光鎖定在朝陽山片區(qū)的一個新建樓盤。在這個新建樓盤里，她的好閨蜜前年買了房，現(xiàn)在正在裝修。

隨著海東市各行各業(yè)有序復(fù)工復(fù)產(chǎn)，最近海東樓市迎來“小陽春”，呈現(xiàn)出二三月看房量、銷售量回升態(tài)勢。“從春節(jié)假期過后，看房的人就明顯增多，尤其到了周末，每天差不多有五六十組到訪客戶，看房量、銷售量都在穩(wěn)步提升。”綠城·桃李春風(fēng)項目總經(jīng)理吳峰說。

去年下半年，海東市堅持“房住不炒”和“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”工作原則，支持剛性和改善性住房需求，促進房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和健康發(fā)展，結(jié)合海東實際印發(fā)了《海東市促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》，為今年年后房地產(chǎn)消費回暖創(chuàng)造了諸多利好。

“之前最多有三四組客戶看房，現(xiàn)在一天最少十幾組，二月份我們總共銷售了33套，三月份已經(jīng)銷售了十多套。”正在建設(shè)中的海東唐道·時代風(fēng)尚在樂都區(qū)眾多樓盤中很是亮眼，銷售經(jīng)理何國霄告訴記者。

記者通過走訪鳳山新城、怡和天璽、瑞祥·瑞安里等精品樓盤發(fā)現(xiàn)，今年以來，政府部門通過采取多種方式助企紓困，企業(yè)也積極采取多種措施回饋消費者。從熱銷項目可以看到，大家更加青睞強配套、高品質(zhì)的現(xiàn)房或準現(xiàn)房。

“省市連續(xù)釋放樓市利好，既照顧了剛需合理需求，又有支持養(yǎng)老、多孩家庭合理改善住房需求，還有對人口流入、人才政策結(jié)合之處，與之相配套的是要開發(fā)出更好的產(chǎn)品，樓市的溫度才會持續(xù)上升。”鳳山新城總經(jīng)理武文卓說。

除了優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)本身品質(zhì)的吸引力，市場活躍度上升與樓市政策端也息息相關(guān)。今年初，金融政策端持續(xù)發(fā)力，落實金融16條措施，針對優(yōu)質(zhì)房企開展四項行動幫扶。另外，國家還出臺了階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率政策下限等措施。

“低首付、低房貸”的雙重減負，有效釋放了部分消費者的購房需求。“目前的房地產(chǎn)市場已經(jīng)觸底，再降溫的可能性不大，從銷售量看比預(yù)期好，我們的信心也在逐步恢復(fù)。”瑞祥·瑞安里總經(jīng)理裘瑞峰說。

近年來，海東市城市建設(shè)不斷發(fā)力，尤其是城市核心區(qū)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，吸引了越來越多的消費者前來購房置業(yè)。“海東大道、空港大道、會展大道等172.74公里城市道路相繼建成，市公共資源交易及政務(wù)中心、市圖書館、河湟文化博物館等公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)項目陸續(xù)完工并投入使用，還有連年的植樹造林，都是在海東購房置業(yè)的加分項。”海東市房產(chǎn)局相關(guān)負責(zé)人表示，相較于其他州市，海東市海拔較低、溫度較高，在生態(tài)環(huán)境方面也極具優(yōu)勢，吸引了江蘇偉業(yè)、碧桂園、綠地、唐道等優(yōu)質(zhì)品牌房地產(chǎn)企業(yè)進駐，助推了海東房地產(chǎn)業(yè)良性發(fā)展。